УК "Волна"          0900 - 1700
  +7(914) 323 81 39        
  +7(984) 190 92 31        

Аварийная           1700 - 0800
  +7(423) 226-95-30, 234-01-41

 

     

  


Порядок проведения ремонта в квартире

Порядок проведения ремонта в квартире

Уважаемые собственники (наниматели) квартир!
Профессиональная эксплуатация вашего дома невозможна без внимательного и бережного отношения каждого жильца к общедомовому имуществу и оборудованию инженерных систем здания, соблюдения интересов всех собственников (нанимателей) квартир и помещений.

Основные правила проведения ремонта жилых помещений:

1. Перепланировка квартир дома может производиться только при наличии согласованного в УГА проекта перепланировки и предоставления копии данного проекта в УК «Волна» на основании ст. 25-29, гл. 4,ЖК РФ.
2. Установка перегородок в коридорах и других местах общего пользования разрешается при наличии согласия всех собственников многоквартирного дома, установка наружных блоков кондиционеров на фасаде дома осуществляется с разрешения эксплуатирующей организации и сопровождается проектной документацией (на основании статей ст. 25-29, гл. 4, ЖК РФ).
3. На основании требований «Правил и норм технической эксплуатации жилищногофонда» утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года №170, запрещается производить изменение инженерных систем дома, как в части оборудования, комплектации, переноса транзитных линий, так и в части используемого материала.
4. Для проведения периодических осмотров, а так же для предотвращения аварийных ситуаций на внутридомовых инженерных системах запрещается ограничивать доступ, зашивать капитальными перегородками запорную и регулирующую арматуру, транзитные линии систем центрального отопления дома, систем канализации и водоснабжения.
5. Не допустима замена радиаторов центрального отопления на более мощные по теплоотдаче, в связи с нарушением теплового баланса всего дома. После установки таких радиаторов у нас с вами появятся большие проблемы в зимний период, т.к. система будет разбалансирована.
6. Согласно требованиям «Правил пожарной безопасности в РФ» (ППБ 01-03) утвержденным приказом Министерства РФ от 18 июня 2003 г. № 313, жильцы дома несут ответственность за сохранность и исправность пожарных датчиков, расположенных в квартире, а также индивидуального противопожарного оборудования. Все работы, производимые на противопожарной системе дома, выполняются организацией, имеющей соответствующую лицензию и контролируются Государственной противопожарной инспекцией. В случае нарушения собственником помещения работоспособности системы, на виновника может быть наложен штраф и удержана стоимость восстановительных работ. Запрещается использование кабель-каналов автоматизированной противопожарной системы для прокладки кабелей телевизионных систем и интернет, так как это может повлиять на работу АППЗ. Система автоматической пожарной сигнализации является неотъемлемой частью инженерных сетей дома и от её исправного состояния зависит ваша безопасность. При неисправной системе АППЗ дом при ежегодной проверке не допускается к эксплуатации пожарной инспекцией.
7. Для предотвращения несчастных случаев, а так же аварийных ситуаций, правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей гл. 1,2, п. 1.2.1 категорически запрещено самовольное проникновение в этажные электрощиты. При необходимости отключения/включения автоматов, расположенных в электрощите на вашем этаже, необходимо подать заявку в УК.
8. Во избежание штрафных санкций со стороны Роспотребнадзора, Государственной противопожарной инспекции и Государственной жилищной инспекции , запрещается складирование мусора на лестничных клетках и прочих местах общего пользования.
Пожалуйста, предупредите об этом работников, проводящих отделочные работы в Ваших помещениях.
9. При транспортировке, переноске мебели и строительных материалов будьте осторожны, не повреждайте стены и двери мест общего пользования.
10. Запрещается производить работы в период с 19-00 ч. до 9-00 ч и с 12:00 ч до 15:00 ч.